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中都国脉北京资产评估公司
地址:北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦3层
联系人:运经理
电话:135-0135-5496
主持过多家国内知名企业的资产评估工作,为企业在质押贷款、增资出资、品牌宣传、合资合作等经济行为中涉及到的无形资产评估提供专业解答。权威评估团队,收费合理,经验丰富,欢迎来电咨询。

一、评估收费

资产评估收费参照国家发改委颁布的《资产评估收费管理办法》和对公司委估资产工作量、复杂程度、评估目的、有可能面临的法律纠纷及评估风险责任协商确定。

资产评估行业收费采取两阶段收费方式。签订《资产评估委托约定书》预付60%委托金,待公司确认报告征求意见稿,出具正式评估报告时,付清余款。

有形资产评估收费标准以账面资产原值为计费标的,无形资产评估、企业价值评估以评估值为计费标的。

二、评估后续服务

根据我机构的一贯宗旨和原则,特做出如下承诺:

平顺县鑫红选矿有限公司 1.在使用报告的过程中,遇到和评估报告相关问题时,我机构免费为报告使用者答疑、解释评估报告;

2.评估报告符合国家政府及相关部门的法令、法规和条例要求,尊重评估国际惯例;

平顺县鑫红选矿有限公司 3.对在评估过程中所提供的内部资料、商业秘密、评估结果及约定的保密事项保守秘密,严格控制在评估过程中使用。决不以任何方式向第三方泄露;

4.调动优势力量确保项目的顺利完成;

5.在以后的资本运作过程中,如需对纳入此次评估范围的资产进行复评时,我公司仅收取成本费用。

三、评估程序

1.了解委托方评估目的和意愿,并作充分沟通。

平顺县鑫红选矿有限公司 2.签定委托合同,明确评估目的、对象、评估基准日及委托方的各项要求;

3.了解委估资产分布状况,编制项目工作方案和计划,确定统一方法标准;

4.产权界定、确定产权归属;

5.指导企业填报评估资料;

6. 现场勘察,资产核实;

平顺县鑫红选矿有限公司 7.市场调研,资料检索,分析相关市场需求,技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等;

8.专家论证,评定估算,三级审核;

9.出具评估报告征求意见稿,与委托方交换意见,完善报告;

平顺县鑫红选矿有限公司 10.出具正式评估报告。

四、评估原则

1、独立性原则:有独立的评估资格,独立进行操作,独立承担民事责任;

平顺县鑫红选矿有限公司 2、客观性原则:从实际出发,认真调查研究,符合企业被估资产的实际选用方法和标准;

3、科学性原则:用资产评估基本原理指导操作,既符合国家规范,又符合国际惯例;

4、资产核实原则:对委估资产做到不减评,不漏评,坚持价值最大化;

5、安全保密性原则:对知悉的技术资料、经营秘密绝对保密。

五、评估依据

平顺县鑫红选矿有限公司 1、国务院91号令《资产评估管理办法》、

平顺县鑫红选矿有限公司 2、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》;

3、国资办(92)36号令《资产评估管理办法施行细则》;

平顺县鑫红选矿有限公司 4、中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》;

5、《资产评估准则——企业价值》;

6、《中华人民共和国公司法》;

平顺县鑫红选矿有限公司 7、国家有关法律、法规及相关意见和规定;

8、评估所收集和调研的各类资料。

六.评估方法

平顺县鑫红选矿有限公司 有形资产评估是以持续经营和公开市场为假设前提,评估思路是以重置成本为参照,以现行价格为标准,主要采用资产基础法(成本法)进行评估。

持续经营条件下,企业整体价值和无形资产评估采用国内、国际通用的评估方法——收益现值法。

收益现值法,是在企业持续经营条件下,通过估算各单项无形资产经济寿命期内的合理预期收益,并以适当的折现率折算成现值,来确定其价值的一种评估方法。


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